Cómo comprar: Te acompañamos en cada paso
Cómo comprar de una casa o departamento, descubre todos los detalles asociados a la operación inmobiliaria. Así podrás elegir la propiedad más rentable, evitar estafas, reducir costos de financiamiento y realizar trámites de manera más eficiente.
En Inmobiliaria ESEPE entendemos la importancia de esto, por lo que te acompañamos en cada etapa para que tu compra sea segura y confiable.
¿Cómo comprar tu casa o departamento? ¡Sigue este paso a paso!
Cotizar:
Cotiza las opciones de hogares en línea o presencialmente, considerando sus características, ubicación, precio y promociones. Para conocer más de este proceso, ingresa aquí.
Reserva:
Asegura la propiedad de tu interés con un abono que queda respaldado con un documento escrito. Puedes reservar en línea o en nuestras Salas de Ventas.
El plazo para firmar la promesa de compraventa es de 30 días (7 días para propiedades en promoción). Para conocer más de este proceso, ingresa aquí.
Preaprobación:
Para la firma de la promesa debes presentar una preaprobación bancaria, o acreditar que compras con recursos propios. En Inmobiliaria ESEPE, te brindamos ayuda en este proceso.
Descubre cómo simular tu crédito hipotecario a través de este enlace o utilizando las herramientas de Banco Estado y Banco Santander.
Promesa de compraventa:
La promesa de compraventa es un contrato notarial que detalla todos los aspectos de la transacción, incluyendo precio, ubicación, programa, metros cuadrados y forma de pago. Para ventas en verde, incluímos una póliza de seguro que protege tu inversión.
Crédito hipotecario:
En ESEPE, te ayudamos con la gestión de tu crédito hipotecario para firmar la escritura.
Firma de escritura:
Una vez finalizada la construcción y realizada la recepción municipal, se firma la escritura ante notario. Para esto deben firmar todos los involucrados, desde el cliente hasta la inmobiliaria y el ente que financia el crédito.
En caso de ser una compra al contado solo participan la inmobiliaria y el cliente. Si hay un crédito de por medio deberá firmar también un representante de la entidad bancaria.
Las firmas tienden a demorar al menos 30 días desde que la recepción municipal es aprobada por la municipalidad. Una vez que el cliente ha firmado, y todos los papeles estén correctos y al día, la inmobiliaria también firma para dar por cerrado el negocio.
Entrega:
Agendamos la entrega de tu propiedad en un plazo máximo de 15 días hábiles. Realizamos juntos una inspección completa para garantizar tu satisfacción. Cualquier observación se canaliza con post venta para realizar los arreglos necesarios.
Postventa:
Si necesitas activar la garantía de la propiedad, debes escribir a [email protected]. En el manual de uso de tu hogar encontrarás los pasos a seguir.
En Inmobiliaria ESEPE, entendemos que comprar una propiedad es una decisión importante, por eso te acompañamos desde la cotización hasta la entrega y postventa. ¡Confía en nosotros para hacer realidad el sueño de tener tu futuro hogar!
Te invitamos a conocer nuestros proyectos Inmobiliarios que podrían interesarte:
Altos del Valle (Puente Alto Oriente), San Francisco (Puente Alto Oriente), Barrio Viña Carmen (Buin) y Parque Germania (Puerto Montt).
