Factores que aumentan la plusvalía de una propiedad
La plusvalía se refiere al incremento del valor de una propiedad con el paso del tiempo. Los factores que aumentan la plusvalía de una propiedad pueden ser diversos, tanto internos como externos a la propiedad.
A continuación, te presentamos algunos de los principales factores que aumentan la plusvalía de una propiedad en el mercado inmobiliario:
Ubicación
La ubicación es clave para la plusvalía de una propiedad.
Una ubicación atractiva (como Puente Alto Oriente, Buin o Puerto Montt), con acceso a transporte y servicios cercanos, aumenta el valor de la propiedad.
Estado de conservación
El buen estado de conservación de una propiedad es fundamental. Los compradores están dispuestos a pagar más por una propiedad en buen estado, sin necesidad de reparaciones adicionales.
Se debe destacar que los beneficios de una propiedad nueva son más atractivos, ya que ofrecen la garantía de un estado impecable y libre de inversión adicional.
Tamaño de la propiedad
El tamaño también es un factor determinante. En general, las propiedades más grandes tienen un mayor valor. Sin embargo, es importante considerar el mercado, la ubicación y las necesidades de la familia que la habitará.
Diseño y distribución
Un diseño moderno y una buena distribución en una propiedad influyen en su valoración. Una distribución y diseño práctico son altamente valorados.
Entorno
El entorno de la propiedad también es relevante para la plusvalía, una zona tranquila, con buena vista y cercana a áreas verdes, incrementa su atractivo y valoración.
Mejoras
Las mejoras realizadas en la propiedad pueden influir en su plusvalía, como sistemas de calefacción, cocina nueva o el baño son mejoras que pueden aumentar su valor.
En resumen, la plusvalía de una propiedad se ve afectada por su ubicación, estado de conservación, tamaño, diseño y distribución, entorno y las mejoras realizadas. Mantener la propiedad en buen estado y con mejoras estratégicas pueden incrementar significativamente su valor.
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